通过中介交易二手房,通常是三方协议。如果违约,可以分为房主与中介之间的违约纠纷,买方与中介之间的违约纠纷,房主与买方的违约纠纷。看属于那种了。
通常如果是买方与卖方之间的违约纠纷,中介方只提供档案保管和举证的义务。
如果是涉及到中介方的违约,只要是证据确凿,可以到该中介的客服部投诉,如果不能解决的话,可以到北京市住建委投诉。如果确实是中介方违规操作,住建委会暂停该公司网签,罚款,记入诚信档案等处罚。如果这样的话,中介宁肯赔偿你的损失,也不会暂停网签的,否则就没法开展业务了。
北京链家2.7% 二手房买卖中介费可以不要0.5%的担保费吗?
这几家都是国内房产中介的翘楚,信誉都不错。
之所以有人对他们的评价不好,是因为他们接受服务时的,业务员在素质上比较差。
他们的服务态度不好,甚至存在欺骗的行为,导致消费者的利益受到损失,让人对公司失去信心。
所以,在选择服务时,一定要面对面的实地考察一下,才能受到好的服务。
可以。这种合同不是强买强卖的,而且法律也不支持强行签约。根据北京市发改委
“京发改[2011]1468号”文件之规定,二手房交易最高收费为成交价的2.0%,遇到独家委托房源或交易复杂的房屋成交可经协商一致后,上浮10%,也就是成交价的2.2%
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