电梯广告怎么跟物业谈(业主反应物业公司应该将电梯广告费进行公示怎样给业主进行回复)

admin 科普百科 2024-01-29 601 0 [db:tag]

属于公共部位经营收益，物业不要想独占，收入用于广大业主的公共服务。

各位业主：根据《物业法》等法律法规，小区电梯广告费用属全体业主所有，现将2017年度本小区电梯广告费用收取情况公示如下，如有异议，请及时与物业联系，或向区房产管理部门投诉举报。小区电梯广告费，取之于广告主，用于小区维护，现将2017年广告费用支出情况公示如下，如有异议，请及时与物业联系，或向区房产管理部门投诉举报。

小区电梯广告收入没有给业主的解决方法：

1. 如果小区物业与业主委员会没有签订正规的委托合同，规定广告收入的用途和分配比例，那么小区物业无权将电梯广告收入作为自己的收入，而应当将广告收入返还给业主。

2. 如果小区物业与业主委员会签订了正规的委托合同，并且合同中没有规定广告收入的用途和分配比例，那么小区物业可以将广告收入用于补充小区物业经费的不足，但前提是必须经过业主大会的同意。

3. 如果小区物业与业主委员会签订了正规的委托合同，并且合同中明确规定了广告收入的用途和分配比例，那么小区物业可以将广告收入按照合同规定分配给业主。如果业主对广告收入的用途和分配比例有异议，可以向物业公司或业委会提出，也可以通过法律途径解决。

以上是关于小区电梯广告收入没有给业主处理方法的相关信息，希望能对您有所帮助。