深圳一小区推出付费共享电梯，创新模式引领老旧小区改造新潮流

深圳市罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍的居民们迎来了一项创新举措——付费共享电梯的正式投入使用，这一创新模式不仅解决了老旧小区居民上下楼的难题，更以其独特的付费方式，为老旧小区加装电梯提供了新的思路和解决方案。

在过去，老旧小区加装电梯往往面临着资金筹措难、利益协调复杂等诸多问题，东乐宿舍的这次尝试，却为这些问题找到了新的突破口，与传统的自筹资金安装电梯不同，此次采用的共享电梯模式无需业主承担大额的电梯加装费用，相反，居民只需根据实际使用情况，按次缴纳0.2元至0.8元不等的使用费，这种“谁乘坐、谁付费”“不使用、不付费”的原则，不仅降低了居民的经济负担，也使得电梯的使用更加公平合理。

值得一提的是，这部共享电梯的扣费全程通过AI识别技术实现，无需居民手动操作，安装在每层楼电梯口的摄像头会进行人脸识别和智能扣费，为居民提供了极大的便利，这种智慧科技的应用也大大提升了小区的安全性和管理效率。

据了解，此次推出的共享电梯由神州通立电梯（深圳）有限公司全额投资建设和维护，在为期15年的合约期内，电梯的维修、保养等费用均由该公司承担，而居民则通过按次付费的方式有偿使用电梯，实现了“居民申请、免费安装、有偿使用”的良性循环。

这一模式的推出，得到了居民的广泛认可和好评，家住东乐宿舍5楼的居民刘金发在接受采访时表示：“感谢街道社区为我们办了实事！以后不用费劲爬楼梯了，电梯使用和维护费用也很省心，这个付费共享电梯的模式大家都很喜欢。”

业内人士也对此次共享电梯的推出给予了高度评价，他们认为，这一模式打破了传统的自筹资金安装电梯的壁垒，让不具备充足财力的小区居民也有机会享受到电梯带来的便利，该模式也为全国各地试水“共享电梯”提供了有益的经验和启示。

共享电梯模式的推广和实施仍面临一些挑战和问题，如何确保第三方企业的盈利和持续发展是关键，目前，共享电梯仍处于行业发展初期，第三方公司要想实现收支平衡甚至盈利，除了政府的补贴外，还需要探索更多的盈利模式，如电梯内的广告收益等，居民对于使用权与相关权益间的平衡也需要充分考虑，长期租金或使用费是否固定、发生电梯故障或其他不可预见问题情况下的权责界定等问题都需要通过合约加以保障和约束。

尽管如此，共享电梯模式的推出无疑为老旧小区加装电梯提供了新的可能性和方向，它不仅解决了老旧小区居民上下楼的难题，还通过创新的付费方式降低了居民的经济负担，更重要的是，这一模式有望推动更多老旧小区进行类似的改造和升级，从而提升居民的生活质量和幸福感。

随着城市化进程的加速和人口老龄化的趋势日益明显，老旧小区加装电梯的需求将越来越迫切，而深圳罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍的这次尝试无疑为其他地区提供了有益的参考和借鉴，未来我们期待看到更多类似的创新举措在各地落地生根，为老旧小区居民带来更加便捷、舒适的生活环境。

深圳一小区推出的付费共享电梯模式是一项具有创新性和实用性的举措，它不仅解决了老旧小区加装电梯的难题，还为居民提供了更加便捷、经济的出行方式，随着这一模式的不断完善和推广，相信它将在未来发挥更大的作用，为更多老旧小区带来焕新的可能。