警惕高收低租陷阱，揭开租房骗局的真相

在城市的繁华背后，总有一些不为人知的陷阱，让人防不胜防，近年来，“高收低租”骗局在租房市场中悄然兴起，不少租房者深受其害，损失惨重，对此，警方提醒广大市民，务必提高警惕，谨慎选择，以免陷入这一租房骗局。

一、什么是“高收低租”？

“高收低租”是一种常见的租房骗局，骗子先是以高于市场的价格收取租金，吸引租房者的注意，随后，他们与房东签订长期租赁合同，并支付一部分押金或首付款，随后，骗子再以低于市场价的价格将房子出租给租户，并承诺提供优质服务，一段时间后，骗子往往会卷款跑路，留下房东和租户双方受损。

二、“高收低租”骗局的手法分析

1、虚假宣传：骗子通常会通过精美的广告、虚假的宣传单等手段来吸引租户，他们承诺提供高品质的居住环境，但实际上往往大相径庭。

2、低价诱惑：骗子利用人们追求低价的心理，以明显低于市场的价格出租房屋，让租户产生占便宜的心理，从而轻易上当。

3、快速签约：骗子往往急于促成交易，不给租户过多考虑的时间，他们利用这种紧迫感，促使租户迅速签约付款。

三、案例分析

小张是一位刚刚步入社会的年轻人，为了在城市立足，他急需租住一套房子，在一次网络搜索中，他看到了某中介发布的“高收低租”广告，心动不已，在简单的考察后，小张与中介签订了租赁合同，并支付了租金和押金，还没住上几天，房东便找上门来，要求小张搬离，原来，中介并没有与房东签订长期租赁合同，而是骗取了小张的租金后卷款跑路，小张因此不仅失去了租金和押金，还面临无家可归的境地。

四、警方提醒

面对“高收低租”骗局，警方呼吁广大市民提高警惕，要选择正规的中介机构，确保交易的安全可靠，在签订租赁合同前，要仔细核实房东和中介的身份信息、房屋产权证明等，要充分了解房屋的价格行情，避免被低价诱惑，在支付租金和押金时，要确保资金的安全，避免一次性支付大额现金，一旦发现上当受骗，要及时向警方报案，保留相关证据，以便警方调查取证。

五、如何防范“高收低租”骗局

1、增强防范意识：租房者要时刻保持警惕，不轻信过于美好的宣传，多了解市场动态，增强自我保护意识。

2、核实信息：在签订租赁合同前，务必核实房东和中介的身份信息、房屋产权证明等关键信息。

3、选择正规渠道：尽量选择正规的中介机构和平台，避免与不明来历的个人或团伙进行交易。

4、留意合同细节：签订合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于租金、押金、违约责任等方面的约定。

5、保护资金安全：支付租金和押金时，要确保资金的安全，避免通过非正规渠道转账或支付大额现金。

6、及时报警：一旦发现上当受骗或发现可疑情况，要及时向警方报案，积极配合警方调查取证。

“高收低租”骗局已经成为租房市场的一大隐患，广大租房者务必提高警惕，只有增强防范意识、选择正规渠道、核实信息、保护资金安全等全方位防范措施的实施，才能有效避免陷入这一陷阱，社会各界也应共同努力，加强监管力度，净化市场环境，让租房市场更加安全、有序。