沈阳仓库出租(仓库租赁要求有哪些)

仓库租赁的要求如下：

1、出租的仓库须拥有合法有效的不动产权证。

2、仓库对外出租，须先到科技城企业服务中心进行申请，登记备案后方可办理相关出租手续。

3、各出租企业应集中仓库资源优先出租给科技城主导产业企业。

4、出租企业须落实专人加强对入驻企业的管理。

5、出租企业须承担承租企业发生职工欠薪的协理责任。

租赁仓库前应该注意的事项

租前实地考察，查看仓库产权证明文件，签订合同并备留复印件。注意仓库的种类，不是仓库都能租赁。

保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。完备的交付验收手续和管理责任的界定，能有效地预防法律纠纷，降低出租人的法律风险。

仓库租赁一般在当地的物流园区或旧厂房，或商业区2、3楼。

如果你打算在本地租仓库，可以到当地的物流园区进行实地查看，并向相关人士进行咨询，这样能够快速获得仓库租赁信息，且信息的真实性比较高。现在许多规模大的物流园区都有自己的官网，且会将仓库租赁信息发布在官网上，租户可以到物流园区的官网查看仓库租赁信息，并选择与自身需求相符合的仓库。

仓库一般都是在一些比较偏僻的地方，比如在一些旧的厂房里面或在一些商业区的2楼3楼等等。你也可以去这些地方找周边的居民们咨询一下仓库的出租情况。

仓库租赁的注意事项

1、承租方事先要看出租人的房产证明和有效身份证明，确认出租房屋的产权。

2、出租方需查验承租方有效的身份证明，承租人不得从事非法经营等活动。

3、签订书面租赁合同。写明房屋租金、押金给付方式（双方留存书面支付凭据，如收条、银行转帐凭证等），登记室内家具设施情况，约定水电费、采暖费、天燃气、物业费及承租后室内设施的后维修费用等缴付。

4、承租方在入住前查验相关设施是否完好，要求出租方结清水电等相关费用。

5、进行租赁合同的备案登记。

6、对房屋转租、续租情况的约定。