长沙振业城为什么那么便宜 深圳振业城二期商铺二手房交易流程

推荐答案

答：长沙振业城便宜的原因是地域的问题，在二环以外，且配套设施还不够完善，周边暂无医院和学校，绿化率容积率也不是太合理，娱乐活动，健身器材分布狭窄，不是每栋周围都有！

另外，购地时价格比较合理，建成后，出让价格也相对宽松，税率受疫情影响也相对宽松！

其他回答

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振业城二期商铺二手房交易流程：

1．登记申请书原件（受理窗口提供）；

2．申请人身份证明；

3．振业城二期商铺房屋所有权证原件；

4．网上签约的振业城二期商铺买卖合同原件；

5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交振业城二期商铺交易结算资金托管凭证原件；

6.振业城二期商铺契税完税或减免税凭证原件；

7．振业城二期商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

振业城二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。振业城二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。振业城二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。振业城二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

因为疫情影响，开发商资金周转出现问题。

深圳市惠阳振业城楼盘大部分因素还是疫情之下很多方面收到了刺激，包括房住不炒的政策之下降低了房价，才会这么便宜的。

惠州惠阳振业城原著位于惠阳区惠南大道叶挺大道上，紧靠叶挺大道，对标深南大道，项目旁政府重点打造片区，象岭智慧产业园按照“一园四区”布局打造，直接对标南山科技产业园。

楼盘特色

项目在整体景观的环境营造上，有着统一而完整的景观结构。园林的绿色空间设计将组团绿地集中在入口广场，沿小区规划主轴南北分布，采用点、线、面相结合的方法，形成带状绿地和广场绿地组成的两级绿化系统。

为成人打造的有氧健康跑道、乒乓球、羽毛球、篮球等各类运动场地点缀其中，有序排布。